无锡市政府针对房地产市场发布了一系列新的调控措施，旨在稳定市场预期，促进房地产市场健康持续发展。在此背景下，浙江大学无锡校友会与9月1日特别邀请了资深房产专家叶志朝经理，一位拥有10年房产行业经验的专业人士，对新政进行了深入解读，并与校友会成员就市场趋势和购房策略展开了热烈讨论。叶志朝，毕业于南京理工大学，曾分别担任北京搜房网络科技有限公司无锡分公司和深圳新房网络科技有限公司无锡分公司的部门经理，自2017年起专注于无锡房产交易工作，对政策解读有着独到见解。他的分享涵盖了无锡市最新实施的限售政策、商贷政策、公积金贷款政策以及各区域“以旧换新”政策等多个方面。参与此次活动的校友和朋友有：徐枫、李建洲、邹建祥、程德兵、周平灿、卢铁鑫、孙燕新、于淼、王兴、许建军、杨雨晴、潘骏、钱丽芸、韩磊、张慧、章瑶、王志强、郭永贵、周冬秀、夏尊娴、王冠廷等。在限售政策方面，叶志朝指出新政将对房地产市场的交易节奏产生直接影响，鼓励市场回归理性。关于商贷政策的变化，他认为这将为刚需购房者提供更为合理的贷款条件。公积金贷款政策的调整，则为职工购房提供了更多便利。
各区域“以旧换新”政策得到了校友会成员的高度关注。叶志朝详细解读了梁溪区、滨湖区、锡山区、经开区等区域的具体实施细则，认为该策略将有效激活二手房市场，为居民住房升级提供政策支持。在热烈的讨论环节，校友会成员提出了三个核心问题：旧房的出路在哪里？区域和产品如何优化？在当前市场环境下，适合自己的产品有哪些？对此，叶志朝表示：“旧房持有者可以利用新政中的‘以旧换新’政策，通过置换改善居住条件。而在选择购房区域与产品时，应该综合考虑个人需求、区域发展和生活配套等因素，做出最合适的选择。”经过一番深入探讨，校友会成员普遍认为，尽管新政会带来一定的市场调整，但长期来看有利于促进房地产市场健康发展，并帮助市民做出更为理性的购房决策。会议最终得出结论：市场参与者应积极适应政策变化，理性分析个人住房需求，抓住政策带来的机遇。本次会议不仅为校友会成员提供了权威的市场解读，也为校友会成员提供了宝贵的信息交流平台。
来源：浙大无锡校友会
